Honorarios Profesionales

RESOLUCION Nº 287/07
Grupo: 2-c

LA PLATA, 20 de diciembre de 2007.-

VISTO la Resolución 40/07 y sus Anexos referidos a las "Tabla de Valores de Obra, las "Tablas Desarrolladas para el Cálculo de Honorarios Mínimos y a las Categorías de Obra para la actualización de lo establecido en el Dec.6964/65 y:

CONSIDERANDO que el CAPBA debe atender a la presente coyuntura con medidas conducentes para que los honorarios de las distintas tareas profesionales que desarrollen los matriculados sean mas acordes a los montos de obra emergentes;
Que dicho objetivo se logra con la adecuación de la Tabla de Valores de Obra para el Cálculo del Honorario Mínimo que establece coeficientes de aplicación a la Unidad Arancelaria establecida y de las Tablas Desarrolladas para el Cálculo de Honorarios Mínimos (Dec.6964/65) que según el monto de obra en juego determina el honorario mínimo indicativo

POR ELLO, el CONSEJO SUPERIOR DEL COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES, en sesión de la fecha

R E S U E L V E

Art. 1º) Derogar la Resolución Nº 40/07 y sus Anexos I, II y III.-----------------------------

Art. 2º) Fijar el Valor de la Unidad Arancelaria en pesos Un Mil ($ 1000.-) manteniendo la actual Tabla de Valores de Obras para el Cálculo del Honorario Mínimo que como Anexo I forma parte de la presente.------

Art. 3º) Mantener las Tablas Desarrolladas para el Cálculo de Honorarios (Dec. 6964/65) aplicando a sus valores un Factor de Corrección igual a 04 que como Anexo II forma parte de la presente.-------------------

Art. 4º) Mantener la Tabla de Categoría de Obras que se agrega como Anexo III de la presente.------------

Art. 5º) La presente resolución tendrá vigencia a partir del 1º de enero de 2008.-------

Art. 6º) Difundir y comunicar a los Colegios Distritales, al Departamento Contable y a la Empresa Deimos.---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Art. 7º) Cumplido ARCHIVESE.-----------------------------------------------------------------------

Arq. JULIO A. PATRICIO. Secretario. Arq. ADOLFO CANOSA. Presidente

ANEXO I - RESOLUCION Nº 287/07.

UNIDAD ARANCELARIA
$ 1.000 TIPO DE OBRA

1. VIVIENDA
1.1. DE INTERES SOCIAL
0.075 1.1.1 Prefabricadas económicas de madera
Art. 25 Dto.6964/65 1.1.2 Menores de 70 m2 (individuales)
Art. 25 Dto.6964/65 1.1.3 Micro Emprendimientos de Interes Social.(Resol. 125/03 y 34/04)
1.2. UNIFAMILIARES
0.70 1.2.1 De albañilería tradic. y/o mas de 1 planta.
1.00 1.2.2 De categoría superior(Barrios Privados-Countries-etc. Resol. 57/04).
1.40 1.2.2 De categoría superior suntuosa.
1.3. MULTIFAMILIAR
0.70 1.3.1 Planta baja y un piso alto.
0.80 1.3.2 Planta Baja y hasta 3 pisos altos.
1.0 1.3.3 Planta Baja y más de 3 pisos altos.
S/comp. y presup. 1.4. Mantenimiento de Edificios.
0.50 1.5. Industrializadas
1.6. PISCINAS (Espejo de Agua).
0.50 1.6.1 Construidas en Hº Aº, revestidas, con equipo de bombeo
0.25 1.6.2 Las no comprendidas en el ítem 1.6.1
2. INDUSTRIALES Y ALMACENAJE
0.30 2.1 Sin destino y/o baja complejidad y/o depósito
0.60 2.2 Con destino y/o local administrativo
1.00 2.3 Alta complejidad, laboratorios industriales
0.30 2.4 Invernáculos, locales para cría de animales
0.20 2.5 Tinglados y cobertizos (Sup. cubierta=Sup. Semicubierta)
0.10 2.6 Almacenamiento, silos en m3.
0.10 2.6.1 Silos de Hormigon Armado.
0.08 2.6.2 Silos de Mamposteria.
0.07 2.6.3 Silos de Chapas.
3. COMERCIO
0.50 3.1. Minorista individual h/50 m2 con techo CHº Gº
0.70 3.2. Minorista mayor de 50 m2
0.70 3.3. Galería comercial, paseo de compras
0.70 3.4. Mercado minorista y/o mayorista
0.70 3.5. Supermercado
1.40 3.6. Shopping
4. CULTURA, ESPECTACULOS Y ESPARCIMIENTO
1.00 4.1. Bibliotecas públicas
1.00 4.2. Salones de fiesta, locales bailables
1.00 4.3. Cafés concert o auditorios
1.00 4.4. Cines
1.00 4.5 Teatros
1.40 4.6 Casinos/Salas de juego
0.375 4.7. Autocines
0.875 4.8. Anfiteatros
5- EDUCACION
0,50 5.1. EGB,JI, EM, EMA y T hasta 200 m2
1,00 5.2. EGB, JI, EM, EMA Y T, mayores de 200 m2
1,40 5.3. Escuelas, Institutos, Facultades (cualquier nivel)
6-SALUD
0,70 6.1. Dispensarios, Salas de primeros auxilios
0,80 6.2. Consultorios, Laboratorios de Análisis clínicos
1,00 6.3. Clínicas, sanatorios e Institutos geriátricos
1,40 6.4. Hospitales y/o alta complejidad
7-BANCOS Y FINANZAS
1.25 7.1. Bancos, financieras, créditos y seguros.
8. HOTELERIA
0.80 8.1. Hosterías, hospedajes y pensiones
1.00 8.2. Hoteles 2 y 3 estrellas
1.20 8.3. Albergues transitorios
2.00 8.4. Hoteles 4 y 5 estrellas
9. GASTRONOMIA
0.70 9.1. Parrillas, casas de comida.
0.80 9.2. Restaurantes, bares, confiterías, pizzerías
1.20 9.3.Restaurantes de categoría
10. CULTO, ARQUITECTURA FUNERARIA
0.70 10.1 Capillas o equivalentes en otros cultos.
1.00 10.2. Iglesias o equivalentes en otros cultos
1.00 10.3. Velatorios
10.4.CEMENTERIOS
0.025 10.4.1 Parquizaciones espacios exteriores
0.125 10.4.2. Nichos (por Unidad)
1.00 10.4.3. Bóvedas o panteones
11.ESPACIOS URBANOS DESCUBIERTOS.
0.025 11.1 Tratam. y/o parquización de espacios ext.(Plazas y parques)
S/cómp.y presup. 11.2. Mantenimiento de plazas y parques
11.3. RED VIAL
0.020 11.3.1 Mejorada
0,060 11.3.2 Pavimento urbano (rígido)
0,040 11.3.3 Pavimento urbano (flexible)
S/cómp.y presup. 11.3.4 Mantenimiento Red Vial
S/cómp.y presup. 11.4. Pavimento de caminos
S/cómp.y presup. 11.5. Movimiento de tierra
S/cómp.y presup. 11.6. Infraestructura (redes de servicios)
S/cómp.y presup. 11.7. Monumentos, decoración urbana
12. ADMINISTRACION
0.70 12.1.Edificios privados
S/cómp.y presup. 12.2 Edificios públicos
13. DEPORTES Y RECREACION
0.70 13.1. Club Social
13.2. CLUB DEPORTIVO
0.70 13.2.1. Sin tribuna con estructura de luces menores de 15 mts.
1.00 13.2.2. Idem mayores de 15 m. Especiales
1.00 13.2.3 Con tribuna, con estructuras de luces mayores 15 mts.
13.3 NATATORIOS
0.50 13.3.1. Descubiertos (espejos de agua)
0.20 13.3.2. Cubiertos (adicionar a superficies cubiertas deportivas)
0.50 13.4. Gimnasio
13.5 CANCHAS.
0.05 13.5.1 Descubiertas sobre césped o similar
0.10 13.5.2. Descubiertas con tratamiento de pisos
14. COCHERAS
0.30 14.1 Planta única con cubierta liviana
0.40 14.2. Planta única con cubierta HºAº o estructuras especiales
0.70 14.3. Más de una planta sin elevadores mecánicos
1.00 14.4. Más de una planta con elevadores mecánicos
ESTACIONES DE SERVICIO
0.08 15.1. Playas de Estacionamiento y/o Maniobras.
15.2. ESTACIONES DE SERVICIOS
0.60 15.2.1. Playas de expendio cubiertas (Igual Semicubiertas)
0.20 15.2.2. Playas de expendio descubiertas
16. TRANSPORTE
1.20 16.1. Estaciones de Omnibus, Ferroviarias.
1.40 16.2. Aeropuertos
17. ESTRUCTURAS COMUNES PARA EDIFICIOS
0.15 17.1. Sin incidencia del viento
0.20 17.1 Con incidencia del viento
18.INSTALACIONES PARA EDIFICIOS
S/comp. y presup. 18.1. Electricidad, sanitarias, etc.
Fecha de emisión de las planillas 20/12/2007.(Vigente a partir del 01/01/2008.)


ANEXO II RESOLUCION Nº 287/07

FC.: 40,00

Categoría 8va -Obras de Arquitectura -Titulo VIII Cap. III
Proyecto y Dirección de Obra-Tabla XVII-Art.:7º TABLA XVIII-ARQUITECTURA-Tareas Parciales
MONTO DE LA OBRA % HONORARIOS
Parcial Acumulado Parcial Acumulado 1-Labor del Proyectista (a+b+c+d)……………… 60%
40.000,00 40.000,00 8,50% 3.400,00 3.400,00 a-Estudios previos y anteproyecto……………. 20%
160.000,00 200.000,00 8,00% 12.800,00 16.200,00 a1-Estudios Previos……………5%
200.000,00 400.000,00 7,50% 15.000,00 31.200,00 a2-Anteproyecto……………….15%
800.000,00 1.200.000,00 7,00% 56.000,00 87.200,00 b)Planos generales, estructuras resistentes,
2.800.000,00 4.000.000,00 6,50% 182.000,00 269.200,00 planilla de locales, carpinterías y documen-
Excedente 6,00% tación para reparticiones oficiales……….. 15%
c)Planos complementarios….……………….. 15%
Categoría 8va -Obras de Arquitectura -Titulo VIII Cap. III d)Pliego de cond. y presup. detallado….. 10%
Proyecto y Dirección de Obra-Plan masivo de viviendas 2-Labor del Director de Obra (e+f)………….. 40%
Hasta 4.000.000,00 Tabla XVIII e)Planos de detalles de obras……………. 10%
MONTO DE LA OBRA % HONORARIOS f)Dirección de obra y Liquidación………… 30%
Parcial Acumulado Parcial Acumulado 3-Labor de Proyectista y dirección de obra
4.000.000,00 8.000.000,00 6,00% 240.000,00 509.200,00 realizada por el mismo profesional……… 100%
12.000.000,00 20.000.000,00 5,00% 600.000,00 1.109.200,00
Excedente 4,00%

Representación Técnica. Titulo V- Art. 1º HONORARIOS MINIMOS ANEXO RESOLUCION Nº 00/06
en Obras Publicas y Privadas
MONTO DE LA OBRA % HONORARIOS TITULO I Art.17 Tabla 1 Honorario Mínimo
Parcial Acumulado Parcial Acumulado Días de viaje....................................... $40,00
40.000,00 40.000,00 5,00% 2.000,00 2.000,00 Días de gabinete................................. $80,00
160.000,00 200.000,00 4,00% 6.400,00 8.400,00 Días de trabajo en terreno(1eros 10) $120,00
200.000,00 400.000,00 3,00% 6.000,00 14.400,00 Días de trabajo en terreno subsiguientes $80,00
400.000,00 800.000,00 2,50% 10.000,00 24.400,00
800.000,00 1.600.000,00 2,00% 16.000,00 40.400,00 Mínimos Absolutos $220,00
1.600.000,00 3.200.000,00 1,50% 24.000,00 64.400,00 Días de viaje......................................... 1/2 día $20,00
3.200.000,00 6.400.000,00 1,00% 32.000,00 96.400,00 Días de gabinete................................... 1 día $80,00
Excedente 0,50% Días de trabajo en terreno....................... 1 día $120,00

Medición y Confección de Planos Titulo II Consultas Informes y Estudios
Medición sobre planos y documentación para regimen de P.H. Art.2º-Consulta en gabinete sin insp. ocular $24,00
Tabla VIII-Cap. VII.-Art.20-Inc.a e inc. c. Art.3º. Idem. Con insp ocular en la localidad $48,00
MONTO DE LA OBRA % HONORARIOS
Parcial Acumulado Parcial Acumulado Arquitectura(Informe Técnico como Declaración Jurada)
8.000,00 8.000,00 Mínimo 100,00 100,00 1) Medición y Confección de Planos
32.000,00 40.000,00 1,00% 320,00 420,00 1.1-Vivienda standard hasta 70 m2 $360,00
40.000,00 80.000,00 0,70% 280,00 700,00 2.2-Vivienda mayores de 70 m2 galpones etc. $600,00
120.000,00 200.000,00 0,50% 600,00 1.300,00
Excedente 0,30% Para cualquier tarea Profesional $192,00
Informe Técnico Titulo II Art. 5º
Inciso a) $40,00 Inciso b) $220,00
MONTO DE LA OBRA % HONORARIOS Dirección Técnica de empresas
Parcial Acumulado Parcial Acumulado En relación al registro de licitadores de la
Mínimo 260,00 260,00 Provincia de Buenos Aires.-Valor Mensual. $480,00
4.000,00 4.000,00 2,00% 80,00 340,00
16.000,00 20.000,00 1,50% 240,00 580,00 Confección de DDJJ (Revalúo)
20.000,00 40.000,00 1,00% 200,00 780,00 Tarea única: hasta dos formularios $96,00
360.000,00 400.000,00 0,80% 2.880,00 3.660,00 Por cada formulario adicional $24,00
Excedente 0,50%
Categoría 10.Muebles,exposiciones y obras de exterior e interior
-Titulo VIII Cap. III
Proyecto y Dirección -Tabla XVII-Art.:7º
MONTO DE LA OBRA % HONORARIOS
Parcial Acumulado Parcial Acumulado
40.000,00 40.000,00 15,00% 6.000,00 6.000,00
160.000,00 200.000,00 14,00% 22.400,00 28.400,00
200.000,00 400.000,00 13,00% 26.000,00 54.400,00
800.000,00 1.200.000,00 12,00% 96.000,00 150.400,00
2.800.000,00 4.000.000,00 11,00% 308.000,00 458.400,00
Excedente 10,00%


ANEXO III - RESOLUCION Nº 287/07

Pautas a tener en cuenta para encuadrar la obra de una Vivienda Unifamiliar dentro de la categoría correspondiente.

CATEGORIA A: (Suntuosa)

1) Con dependencias de servicio;
2) Dos o más cocheras cubiertas;
3) Aire acondicionado central u otras instalaciones especiales
4) Tres o más baños completos;
5) Sauna y/o pileta de natación;
6) Más de 300 m2 cubiertos;

NOTA: Se considerará que la obra se encuadra en Categoría A de los rubros vivienda cuando cumple por lo menos con tres de los ítems que la caracterizan.

CATEGORIA B: (Superior)

Las comprendidas entre A y C

CATEGORIA C: (Stándard)

1) Equipamiento básico con cocina, baño, toilette y lavadero;
2) Con una (1) cochera cubierta